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2019专利代理人澳门威尼斯人游戏网址试要点:相关法律知识强化练习题及答案一(4月14日)

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2019专利代理人澳门威尼斯人游戏网址试要点:相关法律知识强化练习题及答案一
1). 刘某租住陈某之房,租期至1998年8月。陈某欠刘某10万元债务,应于1998年7月归还。至1998年8月,陈某尚未还债,但要求收回房屋和租金。刘某不可以( )
A.留置该房屋作为担保
B.出售房屋并优先受偿
C.以应付租金抵债
D.将价值10万元的部分房屋收归已有

正确答案:ABD
答案解析:本题主要是把握所有权的效力。陈某作为所有权人,虽然欠刘某10万元债务,但10万元债务属于债的法律关系,不能直接产生物权的效力;因此,刘某不能留置该房屋(而且留置权的标的只能是动产;另外留置权要求留置财产和债务有牵连关系,在本题中也没有),也不能出售房屋优先受偿,更不能直接将部分房屋收归自己所有。


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2019年11月2-3日
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